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一个重庆刚需的内心独白房子还是尽早买好不然慌得很

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-10-22 作者:责任编辑NO。邓安翔0215

(图源网络)

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2017年的7月,一个很热的夏天。不止是时节,相同也是楼市。

我陪大学时分最好的朋友在茶园汗流浃背的走着,身心疲乏却没心境吃东西。

接连陪他看了好几天房仍旧没有看好,不免情绪低落。

朋友老家在忠县的大山里,主城区没得房子。从小是经过认真学习,才一路从村小考到大学来,又考上研讨生,又考过了注册会计师,才在主城区安靖下来的。

人生的前20余年,学习、作业都没啥问题,开展的比较顺利。

没曾想刚一结业,就遇上了这一波房地产主升浪,买房的刚性需求第一次让他有些焦头烂额了。

所以现在,他最迫切需要的是一套主城区的房。

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他回头望望自己的条件,作业才一年,许多作业刚刚理顺,的确没得许多存款。家里爸爸妈妈在外打工,也是挣点辛苦钱,前些年,又将家里的10万存款“放水”给了镇上的亲属搞城镇房地产,说的是随时能够还钱,但问起之后老家亲属却说资金出了问题,暂时拿不出钱了。

那一年的夏天,行情汹涌着,让人们有些不知所措。他是聪明人,他知道假如不果断,不想方法赶忙上车,后边的价值会很大。

但其时的局势便是如此困难。

一方面,求过于供。最开端看二手房遇到好几次临门跳价,干脆抛弃专攻新房。新房又抢不到,看了好几个盘的小户型,一开盘就清仓,挥手来不及说再会;

(图源网络)

另一方面,首付还没得着落,哪怕抢到房随之而来的又是资金的巨大压力。

说实话,陪他看了一段时间的房子,我的心都凉了。连我都开端安慰他:估量现在是很难上车了,不过没得事,后边行情总会平复,多作业几年也会有更多存款,今后再看吧。

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但要说这人吧,有时分在最绝望最窘境的瞬间反而会迸发出最惊人的能量。

一个月后,他忽然给我打电话,兴致勃勃地告诉我,他买房了!

我一听都震动了,忙问他买的哪里,怎样买的。

他说房源这边,新房的确不太好买,在逛遍了简直一切够得着的新盘之后,他退而求其次,挑选主攻茶园的奥园越年代,由于其时的茶园价格还好,奥园越年代的方位又比较突显。然后托朋友同学,处处问人,软磨硬泡,总算要到了一套之前开盘剩余的房源。

(图源网络)

资金方面,让爸妈回老家,每天守着亲属催款,又是软磨硬泡,总算把10万告贷要了回来。硬着头皮舅舅家借两万,堂哥家借三万,又处处借了10万。全家积储再一算计,终究凑了20多万首付。

以78万的总价买到了奥园越年代建面88平的小三房。

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现在两年过去了,他们一家人现已住进去了新房,和女朋友也到了谈婚论嫁的境地。

前几日团聚,聊到两年前买房的事,回想满满。

我说,其时我都现已觉得你无法买了,都现已开端安慰你了。并且现在看起来如同也还好,365体育在线手机投注_飞向欢乐365体育投注_bt365体育投注站点不行能一向涨嘛,像现在就比较温和了。

他立马辩驳了我,对我说:尽早买房依然是对的,我绝对不懊悔,反而很幸亏。

假如最初我没有赶忙买,两年后的现在,尽管行情安静了,可是我再买的价格依然起来了。像我买的奥园越年代,相同的户型,我将付出多50万的价值!

(链家该楼盘二手房成交记载)

他接着说道:最开端其实我也想过后边再买的,但看的房子越多,我反而就想的越透彻了。

每一套房子都是绝版品,一旦卖出,这个方位、这个价格、这一套房就没有了,所以新房只会越卖越远。我从大山里边出来,我知道重庆主城区被群山环抱,能够开发的好地块是多么稀缺。

而新房转到人们手里,变成了二手房,又有哪位二手房业主愿意在今后大降价促销呢?谁不期望未来自己卖出的时分卖的更贵一些。所以不论二手房商场供给量再大,也没有多少打七折八折贱卖的。

终究,不论是新房仍是二手房,想存几年钱再以之前的廉价价格买到最初看好的房子,都简直是不行能的了。

反过来,当我买了房,主动权就到我这儿来了。

后边再涨我也不怕了!假如想换房,我把现在这套房卖了,除去银行贷款,就能剩70万呢!我能够拿着这笔钱去按揭更好的房子,心里真的很结壮。

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听了他说出这些话,我很是吃了一惊。他并不研讨房地产,没有那么多大道理,但这朴素的话却那么中肯。

其实咱们退一步讲:商场热不热、行情好欠好,那都只是国家统计数据,关于群众个人而言,特别是刚需,含义并不大。既没有必要愁眉苦脸,也没有必要乐祸幸灾。

商场行情那是出售数量的问题,但不是价格的问题,房子好卖了它会加价卖,房子欠好卖了它会渐渐卖,但怎样也不行能比之前廉价许多地卖了。

不论新房商场,仍是二手房商场,如同都说得过去。

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再看看重庆的开展状况,楼市重度降价真的是一件很难的作业。

同类城市里边价格低太多,这就不行继续,这会招引更多人来,又会添加需求;主城区群山环抱,土地天量供给不行继续,前面开发多张狂,未来供给就多不幸,现在的核心区现已开端闪现痛处了;

但另一方面,重庆主城区的人口,一向在添加;重庆的搬运付出国家资金很大,资金下沉,人们的购买力在继续添加。

重庆365体育在线手机投注_飞向欢乐365体育投注_bt365体育投注站点本就没有太多泡沫,加之上一年下半年开端到本年的新房平稳和二手房陆陆续续地买卖,愈加夯实了重庆的365体育在线手机投注_飞向欢乐365体育投注_bt365体育投注站点。

商场行情改变,销量削减和咱们个人其实没有太大联系。不论咱们个人是绝望仍是脍炙人口,都没有多大联系。

可是价格的渐渐夯实、筑底,在未来某个时间的迸发却会实实在在地进步咱们个人的购房本钱。

这样的状况下,我也会慌张惊骇:

由于心仪的房子越来越贵,廉价的房子越来越远。

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