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湛江一宗工业用地经过十几轮竞拍最终被个人以710万高价成交

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-10-22 作者:责任编辑。王凤仪0768

10月22号,讯哥从湛江市土地和矿业权竞价渠道上了解到,英勇高新区合计2宗地块成功出让, 麻章区1宗地块流拍,总面积65875.45㎡,总成交价1410万元。

其间,成功出让的一块地,竞拍剧烈,通过十几轮的竞拍,终究被个人710万高价成交。

宗地一

由广东园中园食物有限公司以700万元底价拍得。该地块将用于工业用地、公园与绿洲。

(一)地块基本状况

1、地块编号:WGC2019015

2、土地方位:湛江英勇高新区首期工业园裕廊路与金边路交叉口以东北。

3、宗地面积:34273.83平方米

4、土地用处:工业用地、公园与绿洲

5、土地运用年限:50 年

6、宗地现状:三通一平

(二)宗地规划状况

1、用地性质及面积:用地总面积:34273.83平方米,工业用地面积34190.53平方米,公园与绿洲83.3平方米。

2、土地利用开发强度要求:1.0≤容积率≤2.0,修建密度≤50%,修建物限高40米,15%≤绿洲率≤20%。

其它规划条件按湛奋规建〔2018〕18号文履行。

(三)开始价及竞买保证金

1、开始价:人民币陆佰玖拾万元整(¥6,900,000.00)。

2、履约保证金:人民币壹佰叁拾捌万元整(1,380,000.00),成交后转为出让合同定金。

3、竞价起伏:人民币壹拾万元整(¥100,000.00)。

4、本宗地设有底价。

看地相

看地相

看地相

(四)注意事项

工业要求:该地适合作为工业用地。交地时刻和方法:成交之日起40日内交地。开竣工时刻: 交地之日起一年内开工建造,开工之日起三年内竣工。

竞得者:广东园中园食物有限公司

宗地二

由个人陈建明以710万元底价拍得。

(一)地块基本状况

1、地块编号:WGC2019014

2、土地方位:湛江英勇高新区207国道与湛徐高速交叉口以西北。

3、宗地面积:21001.62平方米。

4、土地用处:仓储用地、公园与绿洲、乡镇村路途用地。

5、土地运用年限:50 年。

6、宗地现状:三通一平

(二)宗地规划状况

1、用地性质及面积:用地总面积:21001.62平方米(合31.5024亩),其间仓储用地面积17327.53平方米;公园与绿洲面积3627.09平方米;乡镇村路途用地47平方米(不归入经济技术目标平衡)。用地权属内的路途防护绿洲由建造单位出资建造的,其绿洲面积可按50%计入建造项目用地规划目标作为奖赏。

2、土地利用开发强度要求:容积率:1.0≤容积率≤2.0,30%≤修建密度≤50%;修建物限高40米;绿洲率:20%。

其它规划条件按湛奋规建〔2018〕19号文履行。

(三)开始价及竞买保证金

1、开始价:人民币肆佰陆拾万元整(¥4,600,000.00)。

2、履约保证金:人民币壹佰万元整(1,000,000.00),成交后转为出让合同定金。

3、竞价起伏:人民币壹拾万元整(¥100,000.00)。

4、本宗地设有底价。

看地相

看地相

看地相

(四)注意事项

交地时刻和方法:成交之日起40日内交地。开竣工时刻: 交地之日起一年内开工建造,开工之日起三年内竣工。

竞得者:陈建明

宗地三

该地无人交纳保证金,网上竞价不成交。

(一)宗地基本状况

1、宗地编号:WGC2019013。

2、土地方位:湛江市麻章区金康路北侧、瑞云北路西侧。

3、宗地面积:10600平方米。

4、土地用处:乡镇住所用地、公园与绿洲、乡镇村路途用地。

5、土地运用年限:住所用地70年。

6、宗地现状:三通一平

(二)宗地规划状况

1、总用地面积10600平方米,其间乡镇住所用地9474.4平方米、公园与绿洲1072.1平方米、乡镇村路途用地53.5平方米。

2、土地开发利用强度

乡镇住所用地:1.0<容积率≤3.1,修建密度≤22%;绿洲率≥35%,修建高度:限高80米。

其他规划条件要求按湛天然资(规划)函〔2019〕1289号履行。

(三)开始价及竞买保证金

1、开始价:人民币捌仟贰佰万元整(¥82,000,000.00)。

2、竞买保证金:人民币壹仟陆佰肆拾万元整(¥16,400,000.00)。,成交后转为出让合同定金。

3、竞价起伏:人民币伍拾万元整(¥500,000.00)。

4、本宗地设有底价。

看地相

(四)注意事项

交地时刻:成交之日起60个工作日内交地。地块144平方米以下户型套数不少于109套。

该地无人交纳保证金,网上竞价不成交。

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